相続不動産のご相談は
アスターにお任せください。

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アスターは創業30年の札幌の不動産会社です。

札幌市内および近郊で不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。

創業以来1,000 件以上の買取実績があるアスターに相続不動産のことならお任せください。

売却方法のご提案

01各相続人様にあった売却方法をご提案

相続不動産の売却の方法は1人1人違います。

相続不動産のご売却には相続税・譲渡所得税・その他売却経費がかかります。

税金の軽減措置などの節税方法など、お客様に一番良い方法をご提案させて頂きます。

多くの相続案件を取り扱っているアスターにお気軽にご相談下さい。

買取と仲介の大きな違い

02買取と仲介の大きな違い

売却する際、買取と仲介では「買主」や「売却期間」に大きな違いがあります。

売却不動産・売却経緯を考慮し、適切な売却方法を検討する必要があります。

①買主:「買取」は不動産会社、「仲介」は主に個人となります。

②売却期間:「買取」は早期に売却手続きが完了、「仲介」は時間がかかる。

こんなケースが実際にありました

即日現金化

即日現金化

急遽現金が必要になり、数十年前に相続した土地を売却し、即日現金化を希望されている売主様でした。

当社は査定当日に買取価格を掲示し、2日後には売主様へ売却金額を全額お支払いし、スピーディーに買取手続きを致しました。

査定書作成

査定書作成

相続税の関係で、査定書の作成の段階で実際に売却をする価格ではなく、路線価や地価公示価格からの査定額の算出を依頼されました。

結果、査定書のみのお付き合いとなりましたが、
クライアントの有利になる査定書を作成し大変喜ばれました。

孤独死

孤独死

何十年も1人で実家に住んでいた祖父が物件内で孤独死をしてしまい、その物件を相続された売主様でした。

多くの荷物・生活用品がそのまま残っている物件であり、おじい様が物件で亡くなってから10日ほど経ってから発見された物件でした。多くの残置物に加え、物件内には臭気があり、他の不動産業者は買取価格を算出しなかったようですが、当社は現状のまま買取致しました。